El pasado 23 de julio de 2021 se publicó la Ley Nº 31313, que estableció principios, lineamientos, instrumentos y normas que regulan el acondicionamiento territorial, la planificación urbana, el uso y la gestión del suelo urbano.
La segunda disposición complementaria modificatoria de dicha norma incorporó a la Ley de Tributación Municipal el artículo 13-A, que dispuso que determinados predios estarán sujetos al pago de una tasa adicional del 100% respecto a la tasa que le corresponda del impuesto predial, debiendo cumplirse para ello los siguientes supuestos:
- Que el predio esté incluido dentro de los Planes de Desarrollo Urbano de la jurisdicción que corresponda,
- Que esté ubicado en suelo urbano,
- Que cuente con acceso a servicios públicos, y
- Que no cuente con habilitación urbana con recepción de obras o que contando con habilitación urbana con recepción de obras no cuente con edificación.
Esta tasa adicional no se aplicará a predios cuyo valor de autoevaluó sea menor a 17 UIT.
La tasa adicional será aplicable a predios que no hubieran culminado las obras de habilitación urbana o edificación correspondientes y se afectara hasta que se cumpla con la habilitación urbana y edificación sobre el predio, la cual únicamente podrá ser verificada con la obtención de recepción de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra.
La modificación antes mencionada ha entrado en vigencia el 01 de enero del presente año
Podrán encontrar el texto completo de la norma en el siguiente ENLACE.
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